Крупные автомобильные концерны проводят сегодня общественные исследования и инвестируют в «решения для мобильности» помимо развития самого автомобиля, мы вступаем в эпоху, когда совместное использование транспортного средства, скорее всего, станет более популярным, чем его владение. Но этот меседж пока еще не дошел до городов, в которых архитекторы продолжают послушно проектировать, а строительные компании и инвесторы, сооружать и вкладывать средства в дорогостоящие крытые парковки.
Будущее, которое не потребует столько места для хранения наших неподвижных транспортных средств, открывает целый спектр городских возможностей (не говоря уже об улучшениях окружающей среды). Вот почему урбанисты любит сосредоточиться на гаражах для парковки, которые занимают место в наших центрах — часто занимая желаемую недвижимость, которая может использоваться для большего количества офисов, розничной торговли или жилья.
Чтобы проиллюстрировать потенциал скромной парковки, например, компания Gensler разработала вымышленный культурный центр Лос-Анджелеса — «MOD», который демонстрирует, как парковочные гаражи могут быть реконструированы в гражданское или общественное пространство.
Обратите внимание на несколько деталей, которые позволят структуре парковки MOD медленно переходить с течением времени из места, где обслуживаются только автомобили, в место, обслуживающее людей. Добавление съемных панелей и модульных секций делает стены и потолки легко удаляемыми. И гаражи могут быть снабжены инженерными сетями, чтобы подготовить их к будущему рабочему пространству или розничной торговле.
Компания Gensler также является одним из немногих архитектурных фирм, которые реагируют на перенасыщение в реальном мире, создавая гибкие пространства, которые могут легко конвертироваться в другие виды использования. Когда Генслер проектировал центр 84.51, например, три уровня парковки были предназначены для преобразования в офисные помещения по мере необходимости. Это означало создание фасада для этих этажей, который соответствуют остальной части здания. В дизайне интерьеров присутствуют некоторые архитектурные элементы, которые вы могли бы узнать из гаража, такие как высокие потолки и бетонные колонны.
На сегодня существует возможность для застройщиков и инвесторов экономить деньги. Для новостроек требования к парковке настолько велики, что это может быть треть затрат на строительство. Если избежать дорогих затрат на раскопки подземных этажей для гаражей, то можно больше сосредоточиться на надземных этажах. Это позволит разработчикам создавать более красивые здания и интерьеры внутри них.
